Čtecí tipy pro předělávání domů | lepší domy a zahrady

Máte koupelnu, která potřebuje upgrade, nebo doplněk, který sníte o stavbě? Bez ohledu na projekt, přestavba domu může být jak děsivá, tak vzrušující vyhlídka. Ale můžete podniknout kroky k uklidnění svých starostí - a také se zamyslet nad svým rozpočtem. Mluvili jsme s odborníky, abychom získali jejich nejlepší tipy pro přestavbu domu. Vyzbrojeni jejich radou, budete mít všechny nástroje potřebné k tomu, aby se stal pro domácí remodeling plánovač.

Než začnete, je třeba zvážit další rady při přestavbě - nedělejte tyto běžné chyby!

Znáte svůj typ

Možná jste sestavili pečlivě uspořádanou složku fotografií, vzorových plánů a ideálních příslušenství a povrchových úprav. Nebo možná jen chcete, aby váš obývací pokoj a kuchyně lépe tekly dohromady, ale nejste si jisti, jak se tam dostat. Buď je v pořádku, a oba budou mít různé potřeby předělávání designu, říká Bill Shaw, majitel firmy zabývající se designem / stavbou v Houstonu.

Než začnete sbírat zdi, ujistěte se, že rozumíte vašemu stylu předělávání domů. Z dlouhodobého hlediska si ušetříte bolesti hlavy a budete moci lépe komunikovat se svými dodavateli. Nezáleží na tom, buďte připraveni rozhodovat - a spousta z nich.

Bonus: Naše oblíbené nápady na přestavbu koupelny.

Stanovte potřeby vs. chce vs. přání

Ať už jste odborník na předělávání domů nebo začátečník, začíná se společným místem, říká Shaw. Vytvořte tři seznamy: potřeby, přání a přání. "Potřeby jsou věci, které musí být vyřešeny nebo vyřešeny, jinak se projekt nestane - hlavní důvod pro přestavbu domova, " říká Shaw. Klíčem k potřebám je, že nejsou citlivé na náklady.

Na druhé straně přání a přání jsou tam, kde se začínají oddělovat realita a nápady na přestavbu snů. "Když mluvíme o rozpočtu versus to, co chceme dělat, většinou většina mých klientů není zarovnána, " říká Shaw. „Abych jim pomohl při rozhodování, řeknu jim, že pokud mi dají své základní potřeby, můžu jim poskytnout představu o tom, jaký rozpočet bude fungovat. Pak oslovíme přání a přání jako možnosti, abychom mohli rozhodnout, jaký je jejich balíček. "

I když přání a přání jsou nákladově citlivější, protože se projekt vyvíjí, na těchto seznamech mohou být některé položky, které jsou nákladově efektivnější udělat hned, než později. Jinými slovy, ještě nekopírejte ten výplň hrnce nebo mramorovou desku. Udržujte svůj seznam po ruce a zjistěte, zda existuje způsob, jak zpracovat vaše přání a přání do plánů přestavby domu v řadě.

Inspirujte se (realisticky)

Online inspirační desky jsou skvělé - do určité míry. Problém je, když si nemůžete dovolit to, do čeho jste se zamilovali, nebo když nápady ve vašem prostoru nefungují - například ten lustr s velkým lustrem v domácnosti, například se stropy 9 stop. Jedním z nástrojů, které společnost Shaw vybízí k tomu, aby se majitelů domů zeptali, když se blíží návrhu předělávání, je 3D modelování. „Skutečně to pomáhá klientům, kteří si to nemusí představit, takže při výstavbě nedochází k takovým poklesům, když se díváte na soubor jednorozměrných výkresů a očekávání a předpoklady nejsou sladěny, “ říká.

Podívejte se na naše oblíbené nápady na přestavbu domu před a po.

Zkontrolujte svůj rozpočet

Každý, kdo se podílí na přestavbě designu, přináší do stolu něco jiného a je jen na vás, abyste těmto službám porozuměli a jak jsou poskytovány. A nedělejte chybu při najímání na základě nízké nabídky. „Nedělejte chybu při najímání jen na základě nákladů, “ říká Shaw. "Kvalita je také důležitá."

Shaw navrhuje rozhovory s společnostmi, sestavení seznamu otázek a provedení domácích úkolů. Zjistěte, co je pro vás důležité, jaká máte kritéria a jak můžete pomocí procesu pohovoru porozumět tomu, jak mohou remodelace členů týmu návrhů pomoci splnit tato kritéria.

Uvědomte si také, že neexistuje žádný standard pro to, co všechno stojí. Projekt přestavby domácí kuchyně v jedné oblasti země se může v rozpočtu úplně lišit od toho, jaký bude váš. A proměnné se také liší - například skryté problémy v domácnosti nebo nabídky, které můžete najít na zařízeních nebo zařízeních. Externí domácí přestavby se mohou také lišit v ceně v závislosti na regionu a ročním období.

Podívejte se na další tipy, jak zajistit, aby všechny vaše projekty předělávání domů byly úspěšné.

Tipy pro přestavbu domácí kuchyně

Kuchyně je jedním z nejčastějších aktualizovaných prostorů. Koneckonců, používá se několikrát denně a je často centrálním místem setkávání členů rodiny. Existuje však několik dalších tipů pro remodelaci kuchyňských domů, které byste měli mít na paměti.

Nejprve se ujistěte, že máte na mysli konkrétní časovou osu. Prodloužený suterén nebo rodinný pokoj je nepříjemný, ale život bez kuchyně déle, než se očekávalo, je naprosto obtížný. Naplánujte si lehká jídla dopředu a vytvořte malou varnou zónu v sousední místnosti. Minimálně budete chtít mini lednici, toustovací troubu, mikrovlnnou troubu a varnou desku.

Chcete-li se držet své časové osy, objednejte si předem všechna zařízení, příslušenství, podlahy a další potřeby. Pokud náhodou obdržíte nesprávnou zásilku nebo dojde ke ztrátě balíku, získáte trochu místa kroutit.

Tipy pro přestavbu kuchyňského domu na přežití.

Tipy pro domácí přestavbu koupelny

Nejste si jisti, jak renovovat koupelnu? Nestresujte. Stejně jako v kuchyni je to jedna z nejoblíbenějších aktualizovaných místností a díky několika dalším tipům bude tento proces mnohem plynulejší.

Za prvé, neřežte rohy. V žádném projektu předělávání domů byste neměli řezat rohy, ale zejména v přestavbě domácí koupelny. Vlhkost, vlhkost a časté používání činí tuto místnost obzvláště náchylnou k problémům, takže jakékoli zkratky, které přijmete, vás v dlouhodobém horizontu budou stát dražší.

Také si moudře vybírejte své materiály. Rozhodněte se pro nepromokavé dlaždice nebo kamenné podlahy, které vydrží vlhkost a teplo. Pokud vyměňujete příslušenství, například toaletu nebo vanu, změřte ji dvakrát. Poté změřte znovu. Nechcete si objednat novou vanu a zatáhnout ji do svého prostoru, jen abyste si uvědomili, že se nehodí.

Nakonec buďte připraveni na překvapení - zejména ve starších domovech. Je těžké přesně vědět, co je pod zdmi a podlahou, dokud nezačnete stavět, takže buďte připraveni na to nejhorší. Odložte část svého rozpočtu na nepředvídané náklady, jako jsou hniloby nebo zrezivělé trubky.

Naučte se, jak posoudit potřeby vaší domácí koupelny předělat.

Rozpočet přátelské tipy na přestavování domů

Přepracování na rozpočet je možné, stačí si udělat inteligentní rozhodnutí. Ujistěte se, že všechny vaše základní potřeby jsou postaráno před přechodem na přání a přání. Spolupracujte s dodavatelem a určete oblasti, kde můžete snížit náklady - a kam musíte investovat. Například v kuchyni můžete ušetřit peníze volbou levnější sady spotřebičů, ale utrácet peníze za opravu poškozeného podkladu. Strukturální problémy musí vždy přijít před ozdobnými povrchy nebo materiály.

Doporučujeme také vyčlenit 10–20 procent z vašeho celkového rozpočtu na nepředvídané opravy. Pokud plánujete utratit 10 000 dolarů na přestavbu domu, mělo by být z těchto peněz vyčleněno 1 000 - 2 000 $ na případné problémy. Pokud nic nepřijde, pak tyto peníze použijte k roztříštění na přání nebo přání.

Podívejte se na naše nejchytřejší nápady na přestavbu rozpočtu.