1. Očekávejte návratnost. Dokončení suterénu může být dobrou investicí. Podle průzkumů nákladů a hodnot prováděných každoročně časopisem Remodeling je průměrná návratnost investic do suterénního projektu na vnitrostátní úrovni v současné době kolem 75 centů za dolar. A suterénní projekt také pravděpodobně přidá nové funkce do vašeho domu: více ložnic, efektivnější úložiště a více prostoru pro zábavu.
2. Flex DIY sval. Přestože je instalatérské a elektroinstalační práce nejlépe ponecháno na profesionálech, rámování stěn, instalace izolace a zavěšení sádrokartonu by mělo být v rámci možností zkušených do-it-yourselfers. Nezapomeňte nejprve zarovnat řádná stavební povolení; pokud tak neučiníte, může to vést ke zpoždění.
3. Nechť je světlo. Pokud je to možné, plánujte okna a dveře. Před zahájením dalších prací se ujistěte, že jsou otvory vyříznuty a zbytek domu utěsněte před vznikajícím prachem ze zdiva. Před vytvořením jakýchkoli nových oken nebo dveří nechte odborníka na stavbu zajistit, aby okolní stěny mohly převzít zvýšené konstrukční zatížení.
4. Podejte všem ruku. Vytvořte krásný a bezpečný přístup k rekonstruovanému suterénu. Hovězí stěny podporující zábradlí a držadla udržujte na místě poté, co stavební inspektor podepsal projekt.
5. Odpařte starosti s vlhkostí. Samotná instalace odvlhčovače může ve skutečnosti způsobit problémy tím, že táhne vodu přes základové zdi. Zajistěte dobré odvodnění ze střechy a mimo váš základ, zajistěte dobré větrání koupelen a kuchyní ven a neotevírejte okna během vlhkých měsíců. Spolu s prodyšnou izolací by měl být mezi vnitřní stěnu a podlahu a mezi základové zdi a podlahové desky nainstalován zpomalovač páry.
Získejte bezplatné nabídky od místních odborníků na přestavbu suterénu.
6. Najděte pevné základy. Ne všechny podlahy lze použít v aplikacích nižších tříd. Jedním z příkladů je masivní dřevo - i malé kolísání vlhkosti může způsobit vzpěru a štípání. Nakupujte produkty, které lze použít pod třídou a zároveň dosáhnout požadovaného vzhledu.
7. Podívejte se nahoru - na hotový strop. Hledejte padací strop a další stropní výrobky, které se hodí k designu v obytném měřítku - například 12 palců čtverců. Instalovaný sádrokartonový strop je další dobrá volba, ale pamatujte, že stropní textury se snadno odlupují. Nezávisle na zvoleném stropu nezapomeňte, že nejvyšší úroveň stropu v suterénu je stejná výška jako nejnižší zavěšená trubka, potrubí nebo drát.
8. Zahřejte věci. Vytápěcí, ventilační a klimatizační systémy vašeho domu mohly být nainstalovány na základě požadavků vyšší úrovně. Ujistěte se, že dodavatel HVAC ověřuje, že máte správné vybavení, které slouží také suterénu. Jinak můžete zkrátit životnost zařízení.
9. Rein v radonu. Radon je radioaktivní plyn bez zápachu, který proniká do sklepů z okolních půd. Nekontrolovaná, může vystavit vás a vaši rodinu ekvivalentu 200 rentgenů hrudníku ročně. Vyzkoušejte to s kolektory na bázi uhlí nebo najměte licencovaného dodavatele radonu. Místní inženýrské společnosti mohou nabídnout radonové testování. Zmírňující radon může zahrnovat utěsnění trhlin a povrchů nebo instalaci ventilátorů.
10. Mít únikovou cestu. Místní stavební kódy mohou vyžadovat výjezdová okna, aby byla suterén považována za ložnici, a může být také vyžadována uzavřená skříň. Okna pro výstup musí být dostatečně velká, aby se hasiči s plným vybavením dostali do hořícího domu - a aby cestující mohli bezpečně uniknout, pokud jsou schodiště blokována ohněm. Další možností výstupu je přidat zavěšené vnější přístupové dveře.
