Najděte svou stromovou hodnotu | lepší domy a zahrady

Pokud jste se někdy sami sebe zeptali: „Stojí za to peníze terén?“ Odpověď je důrazná ano. Stromy a keře vaší krajiny, stejně jako celý terénní úpravy na zahradě, přidají vašemu domovu krásu spolu s peněžním přínosem ve formě snížených nákladů na veřejné služby a zvýšení hodnoty domácnosti. Ve skutečnosti, podle Národní asociace realitních kanceláří, pěkně upravený dům stojí o 12 procent více než dům bez krajinných stromů, keřů, trvalek a zdravého trávníku.

Hodnoty stromů a keřů ve vašem dvoře můžete vyhodnotit pomocí níže uvedených kontrolních seznamů. A přestože při vývoji nápadů na terénní úpravy terénů nebo zahradních plánů na zahradě byste měli být prvořadým zájmem funkce a vzhled, vždy je dobré mít na paměti také zvýšenou hodnotu nemovitosti.

Použití krajinných stromů a keřů

Ať už vyvíjíte nové terénní nápady na terasy, upravujete nové terénní úpravy na zahradě nebo zkrášlujete malou oblast kolem vašeho domu, zahradní design by měl začínat sloupy - stromy a keře.

• Jako ukotvení vašeho domova - ať už jde o dvorek, dvorek nebo terasu - stromy určují design a styl celé krajiny.
• Dobře umístěné stromy nebo živé ploty zajišťují soukromí vašeho domu a dvora.
• Stínované stromy mohou snížit náklady na vytápění a chlazení vašeho domu o 10 až 50 procent.
• Krajina kolem stromů s kameny, kůrou, štěrkem nebo stíny tolerujícími půdu snižuje velikost vašeho trávníku, čímž snižuje vaši spotřebu vody. Při úpravách kolem kořenů stromů však buďte opatrní; můžete poškodit nebo dokonce zabít váš strom přílišným zakopáním kořenů.
• Při přidávání stromu nebo keře vždy vizualizujte jeho zralou velikost a tvar. Přeroste jeho umístění nebo se zamotá do užitkových vodičů? Vyberte rostliny, které vyhovují danému prostoru.

Posouzení hodnoty krajinářských stromů a keřů

Stejně jako obsah vašeho domu a samotného domu mají prvky, které tvoří váš terén, hodnotu individuálně i kolektivně.

• Pokud potřebujete přesné číslo - například při rozhodování o požadované ceně pro váš domov - dobrý odhadce krajiny je schopen určit nejpřesnější hodnotu pro stromy a keře ve vašem dvoře.
• Zralý dub je cennější než rychle rostoucí topol, protože je obtížnější ho nahradit. Obecně platí, že velké zavedené stromy poskytují více výhod (a mají větší hodnotu) než menší odrůdy s kratší životností.

Některé druhy stromů mají vyšší hodnotu díky své houževnatosti, trvanlivosti, kráse, přizpůsobivosti nebo zralé velikosti. Například japonský javor a trpasličí jehličnany patří mezi vysoce ceněné stromy pro svou všestrannost a krásný vzhled.

Zdravé, dobře tvarované stromy a keře mají větší hodnotu než malformované, špatně udržované nebo bouřkou poškozené rostliny.

Hodnota rostliny k nemovitosti vychází jak z funkčních, tak z estetických důvodů. Stromy a keře, které tvoří ohnisko, rámují dům, zvyšují soukromí nebo stojí v živém plotu, představují vysoce hodnotné exempláře.

Výměna existujících krajinných stromů a keřů

Jsou chvíle, kdy musí existovat krajinné stromy a keře. Možná vkládáte zeleninovou zahradu a potřebujete více prostoru, chcete odstranit strom, který je nemocný nebo blokuje výhled, nebo prostě máte pro svůj domov větší a lepší terénní nápady. Před zvednutím řetězové pily nebo lopaty byste však měli vědět, co odstraňujete.

• Posuďte své stromy a keře a vyfoťte je. Uchovávejte záznamy pro účely pojištění, právní účely a daně z příjmu. Pojistné vzorce berou v úvahu snadnost výměny specifických krajinářských keřů, stromů nebo záhonů.

Zvažte náklady na to, co máte, předtím, než ho vykopáváte nebo snižujete. Bylo by škoda odstranit hodnotnou rostlinu.

Než odstraníte zavedenou rostlinu, zeptejte se sami sebe: „Kolik stojí zalesnění zahrady od základů?“ Často stojí za to přesunout menší rostliny na nové místo v terénní úpravě a ne je zcela odstranit.

Pokud plánujete vyříznout zavedený strom nebo velký keř, vezměte v úvahu náklady na odstranění. Můžete utratit více, než jste čekali, za čas, peníze a úsilí.